BAD AACHEN 01-2020

32 | B AD A ACHEN 01/20 Sie leben Ihren Wohntraum ... persönlich • nachhaltig • jetzt ... wir bringen Sie ans Ziel. IMMOBILIEN-SPEZIAL Freiraum schaffen Mit individuellen Kreditlösungen hilft die Aachener Bank, Baumaßnahmen schnell und flexibel zu realisieren. Spezialisten in der Gewerbe- und Immobilienfinanzierung garantieren fachliches Know-how. G ründe für eine Modernisierung oder den Umbau der eigenen vier Wände gibt es viele: Die Kinder sollen im ausgebauten Dachgeschoss ihr eigenes Reich erhalten, oder der erwachsene Nachwuchs verlässt das Nest und aus dem gewonnenen Platz soll eine Einliegerwohnung entstehen. Häufig ist es auch die ältere Generation, die das Zuhause ihren Bedürfnissen anpasst. Sei es der neue Treppenlift oder ein barrierefreies Bad – aus den Überlegungen wird schnell ein komplexes Vorhaben, welches auch finanziert werden muss. „Wir helfen mit unseren individuellen Kreditlösungen, den nötigen Freiraum zu schaffen, um sich voll auf die Baumaßnahme zu konzentrieren“, sagt Thomas Ritzerfeld, Leiter des Teams der Spezia- listen Gewerbe- und Immobilienfinanzierung bei der Aachener Bank. Bestmögliche Handlungsfreiheit Die Volksbank ermöglicht beispielsweise mit ihrem neuen Modernisierungs-Darlehen, die eigenen Pläne flexibel und schnell voranzutreiben. Denn die Aachener Bank fordert vom Immobilien- Eigentümer keine zusätzlichen Sicherheiten wie z. B. eine Grund- schuld und nicht selten darf er mit einer Sofortzusage rechnen. Thomas Ritzerfeld weiß, dass der Umbau per se schon genügend Unwägbarkeiten birgt, „da sollte das Finanzielle zuverlässig und schnell abgewickelt werden können“. Das zehnköpfige Spezialisten- Team steht dabei allen Immobilien-Eigentümern im gesamten Geschäftsgebiet gerne zur Seite. Auch wenn die Immobilie in die Jahre gekommen ist und nun zum Beispiel Energie-Effizienz ein Thema wird. „Das Dach und die Fenster ersetzen, dämmen oder erneuerbare Energien nutzen sind nur einige Themen, die unsere Kunden antreiben“, erklärt Ritzerfeld. Diese wichtigen Entscheidungen begleitet die Bank mit größt- möglicher Unterstützung: „Mit unserer festen Rate bieten wir Kalku- lationssicherheit, zudem zahlen wir nicht nach Baufortschritt, sondern geben mit einer Sofortauszahlung unserem Kunden bestmögliche Handlungsfreiheit bei der Modernisierung. www.aachener-bank.de Eigenes Bauprojekt gelungen: Die Aachener Bank hat ihre Hauptstelle als Forum gestaltet. Nachgefragt: Expertenrat B AD A ACHEN : Was muss ich beachten, wenn ich noch keine eigene Immobilie besitze, aber einen Kauf plane? Thomas Ritzerfeld: Dann kommt zwar unser Modernisierungs- Darlehen nicht zum Tragen, wir sind aber dennoch der richtige Ansprechpartner. Der Kauf oder Bau einer Immobilie sollte immer von unseren Finanzie- rungsspezialisten begleitet werden. Bei unseren maßgeschneiderten Finanzierungen berücksichtigen wir dabei natürlich auch mögliche Modernisierungsmaßnahmen, die oft mit dem Kauf einhergehen. B AD A ACHEN : Muss ich dazu Kunde der Aachener Bank sein? Ritzerfeld: Nein, selbstverständlich nicht. Gerne überzeugen wir alle Interessierten von unseren Leistungen. Foto: Aachener Bank Foto: Andreas Herrmann