BAD AACHEN 01-2020

34 | B AD A ACHEN 01/20 I bili ertung wbe -aac hen.de k.iw el.: 0241 44520-0 • ww T• Aachen aße 80 • 52070 rts Otto mmo en- erkauf V V e altung werv t ojek r V ermietung Haus- Baup altung wr emg on twicklung ne - v ften a einsch -r tüme neg Ei IMMOBILIEN-SPEZIAL So geht Wohnen heute Das Immobilien Kompetenzzentrum Aachen präsentiert zwei exklusive Neubauprojekte, die mit besten Lagen, aber auch viel Komfort überzeugen – über Generationen hinweg vielseitig nutzbar! IK – das Immobilien Kompetenzzentrum Aachen bündelt seit genau zwei Jahren das Know-how der Branchenprofis Kotzur, Herff & Herff und Eurent. Neben Verwaltung, Vermietung, Verkauf und Bewertungen zählt auch Projektentwicklung zum Portfolio der Geschäftsführer Thorsten Kotzur und Stefan Herff. Die Experten verweisen auf zwei Bauvorhaben in besten Öcher Stadtlagen. Neubauprojekt Lütticher Straße Hier entstehen auf dem ehemaligen Faensen-Gelände in zweiter Reihe 74 Studentenappartements. Der dreigeschossige Komplex besticht (nicht nur) mit seinem begrünten Dach. Auf insgesamt 2100 Quadratmetern Fläche entstehen drei Wohnungstypen in unterschiedlichen Größen. Die Bandbreite reicht von 21 Quadrat- meter großen Mikrolofts bis hin zu 50 Quadratmeter großen Zwei- Zimmer-Appartements. Das große Plus: Alle Räume sind bereits zeitgemäß und zweckmäßig möbliert. Bahn- und ÖPNV-Haltestellen, die RWTH, Campus-Gelände und Uniklinik, die FH, Ärzte, Supermärkte, Naherholungsgebiete oder die Innenstadt – jedes Ziel ist von hier aus schnell erreichbar. Praktisch sind zudem eine Tiefgarage, eine Car-Sharing-Station und Fahrrad- stellplätze. Ein besonderer Clou des Gebäudes ist ein Innenhof im Innenhof , der als Raum zur Begegnung konzipiert ist. Und das Beste zum Schluss: Die Fertigstellung des Komplexes ist bereits in diesem Frühjahr! Neubauprojekt Eckenerstraße in Brand Wer nicht lange warten möchte, kann auch hier bald einziehen: Kurz vor seiner Fertigstellung steht ein traumhaftes Neubau-Wohn- ensemble in einer Top-Lage op d’r Brand . Dort sind drei exklusive Mehrfamilienhäuser mit jeweils acht Einheiten entstanden. Ob als Single, Pärchen oder auch als Familie – für jeden ist hier erstklassiger Wohnkomfort garantiert. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss bieten die Häuser jeweils drei attraktive Einheiten, zudem im Dachgeschoss jeweils zwei Pent- house-Wohnungen. Die Wohnflächen variieren zwischen 65 und 132 gut aufgeteilten Quadratmetern. Alle Einheiten verfügen ent- weder über ruhig gelegene teilüberdachte Balkone oder Terrassen und sind nach neuesten Standards seniorengerecht bzw. für Men- schen mit eingeschränkter Mobilität ausgestattet. Grünflächen und ein eigener Spielplatz bieten darüber hinaus Platz für Bewegung, frische Luft und kreatives Spiel. 24 Tiefgaragenstellplätze sind über eine zentrale Zufahrt erreichbar. Aufzüge geleiten dann bequem in alle drei Neubauten. Kellerräume und Gemeinschaftswaschkeller sind ebenso eine Selbstverständlichkeit wie Treppenhausreinigung, Winterdienst, Pflege der Grün- und Außenanlagen und hausmeister- licher Service. Unverbindlich im Immobilien Kompetenzzentrum Aachen unter Telefon 02 41/4 45 20-0 beraten lassen. www.ik-aachen.de Lütticher Straße goes green Fotos: Derichs u Konertz Studentenappartements de luxe: Lütticher Straße Brand: exklusive Mehrfamilienhäuser Foto: IK Aachen