BAD AACHEN 01-2021

„ IMMOBILIEN-SPEZIAL Hochschulen als Magnet Die Wohnraumversorgung im Stadtgebiet ist eine Herausforderung – auch wegen stetig steigender Zahlen an Studierenden. Dennoch sieht sich die Stadt gut aufgestellt für die nächsten Jahre. I n Bezug auf die Bautätigkeit war das vergangene Jahr ein gutes Jahr für den Aachener Wohnungsmarkt“, sagt Professor Dr. Manfred Sicking, städtischer Beigeordneter für Wirtschaftsförderung, Soziales und Wohnen. 2019 sei in der Stadt Wohnraum für mehr als 1000 Haushalte neu geschaffen worden. Manfred Sicking: „Damit zählen wir erstmals in der Geschichte der Stadt Aachen mehr als 140 000 Wohneinheiten im Stadtgebiet. Das ist eine beeindruckende Zahl, auf die alle Aachener Wohnungsmarktakteure im engen Schulter- schluss hingewirkt haben und die als Erfolg einer stringenten und konsequenten Wohnungspolitik bewertet werden kann.“ Zudem stünden mehrere große Projekte „auf Sicht“ vor dem Abschluss, sodass der Boom in den kommenden Jahren weiter anhalten werde. Von einer „stillen Reserve von 1844 Wohnungen bei genehmigten, aber noch nicht fertiggestellten Bauvorhaben“ ist die Rede. Studentenapartments boomen Der boomende Hochschul- und Forschungsstandort Aachen hat zudem eine Magnetwirkung auf Studierende aus dem In- und Aus- land. „Die Zahlen sind eine beachtliche Herausforderung für die Wohnraumversorgung im Stadtgebiet: Seit 2010 gibt es fast 20 000 Studierende mehr an den Aachener Hochschulen. In den vergange- nen zehn Jahren ist die Aachener Bevölkerung um 14 000 Einwohner gewachsen, allein 2019 kamen 1784 Personen dazu“, erklärt Rolf Frankenberger, Leiter des städtischen Fachbereichs Wohnen, Soziales und Integration. Klein- und Mikroapartments für diesen Bedarf würden 40 Prozent der in Aachen geplanten neuen Wohneinheiten ausmachen. Mehr zum Wohnungsmarkt in Aachen gibt es online. www.aachen.de/wohnungsmarktbericht VON POLL: Immobilienbesichtigung @home Digitale Medien sind in der Immobilienvermittlung nicht mehr wegzudenken. Professionelle Makler haben die modernen Tools schon längst in ihren Berufsalltag integriert und setzen sie für ihre Kunden ein. Apps, Immobilienportale, soziale Medien und Makler- software sind zeitgemäße Möglichkeiten für die erfolgreiche Vermarktung und Administration. Sie sorgen für einen überzeu- genden Auftritt nach außen und eine effiziente Organisation im Hintergrund. 360-Grad-Besichtigungen Digitalisierung schafft Transparenz. Wo früher Immobilien- angebote in Printmedien inseriert wurden, dominieren heute Online- Portale, die tagesaktuell die neuesten Angebote darstellen. Schnell kann der Interessent sich einen Marktüberblick verschaffen. Auch für Makler sind diese Plattformen ein wichtiger Vermarktungskanal, mit hoher Reichweite. Für die Immobilienpräsentation gibt es inzwischen digitale 360-Grad-Besichtigungen. Bonitätsgeprüfte Kaufinteressenten können sich so bequem online einen Eindruck von ihrem potenziellen neuen Zuhause verschaffen. Zudem können so Familienmitglieder, Freunde und Bekannte gleich mit einbezogen werden. Eine kompetente und zuverlässige Betreuung beim Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie finden Eigentümer und Suchkunden bei Geschäftsstellenleiter Timm Goldbeck und seinem Team bei VON POLL IMMOBILIEN in Aachen. www.von-poll.com/de/ l Theat POL ON V n k p unve M r t reis für eine kos rbindlic he f c Guts in ten re - und a g eh ie hätzu c | l h ll aße 16 | 52062 Aachen erstr nehca Apoh S IMMOBILIEN | L eins e .: 0241 - 95 71 33 0 E-Mai : aac en@von-po .com T 22 | B AD A ACHEN 01/21