BAD AACHEN 01-2022

36 | B AD A ACHEN 01/22 IMMOBILIEN-SPEZIAL Urbanes Wohnen mitten im Rehmviertel. Familienfreundliche Lage am Rande der Stadt. Das Portfolio des Immobilien Kompetenzzentrums Aachen lässt keine Wünsche offen. W ohnraum ist gefragt wie nie. Zumal in innerstädtischen Lagen. Urban, jung, bezahlbar. Unmöglich zu finden? Von wegen. Das Immobilien Kompetenzzentrum (IK) Aachen entwickelt genau das. An der Ottostraße entstehen neun hochmoderne Eigen- tumswohnungen, die mit je zwei Balkonen oder Terrassen ausgestattet sind. Dazu kommen ein kleines Einfamilien- haus mit besonderem Charme und ein schickes Loft in der Alten Schmiede. Der Neubau liegt in zweiter Baureihe zentral im Rehmviertel. Grundrisslösungen zwischen ca. 75 bis 120 m² garantieren jedem sein Wunschobjekt. Über die Toreinfahrt gelangt man zu einem außergewöhnlichen Wohnerlebnis, das Moderne und indus- trielles Backstein-Flair aus der Tuchmacherzeit verbindet. So wird etwa das Portal der ehemaligen Karosserie Geck aufbereitet und in den Neubau eingebunden. Auch die kunstvoll gestaltete Fassade im Vorderhof glänzt wieder in ihrer vollen Pracht. „Mit unserem Projekt tragen wir zur Stadtentwicklung bei, indem wir Wohnraum in der City schaffen“, verdeutlichen die Geschäftsführer des Immobilien Kompetenzzentrums , Thorsten Kotzur (Foto, l.) und Stefan Herff (r.). Wunschobjekt ganz nach Gusto Unter dem Dach des IK bündelt sich seit vier Jahren das Know- how der Branchenprofis Kotzur, Herff & Herff und Eurent. Neben der Projektentwicklung gehören Verwaltung, Vermietung, Verkauf und Bewertung zum Portfolio. Gerade bei der Immobilienbewer- tung komme es auf die Expertise von Fachleuten an: „Viele Verkäufer nutzen Online-Bewertungsrechner“, wissen die Experten. Doch Vorsicht: „Individuelle Eigenschaften einer Immobilie fließen in eine Online-Berechnung nie mit ein“, sagen die Profis. Ein Neubau op dr Brand Ein individuelles Neu- bauprojekt des IK ent- steht übrigens auch in Brand. Hier wird zügig ein viertes top modernes Neubau-Mehrfamilien- haus mit zehn Mietein- heiten fertiggestellt. Mit einem offenen Raumerlebnis präsentie- ren sich die gehobenen Mietwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 58 bis 117 Quadratmetern. Tiefgaragenstellplätze sind ein zusätzliches Plus. Die gesamte Wohnanlage beeindruckt durch begrünte Außenflächen, eine tolle Infrastruktur und kurze Wege in die Innenstadt. Denn ebenso wie urbanes Wohnen ist der Rückzug ins Ländliche ein aktueller Trend. Das Immobilien Kompetenzzentrum hat für jeden Anspruch die passende Lösung. Kennenlernen und beraten lassen! Telefon: 02 41/4 45 20-0 E-Mail: info@ik-aachen.de Internet: www.ik-aachen.de Ottostraße 80 · 52070 Aachen · Tel.: 0241 44520-0 · www.ik-aachen.de Sprechen Sie uns an – wir finden auch für Ihr Anliegen die beste Lösung! Ihre Immobilien-Spezialisten in Aachen und Umgebung. Außergewöhnliches Projekt: exklusive Wohnanlage an der Ottostraße. Fotos: IK Immobilien für alle Ansprüche