04/24 BAD AACHEN | 5 Dr. Frank Schidlowski Rechtsanwalt Fachanwalt für Verwaltungsrecht Fachanwalt für Medizinrecht Fachanwalt für Vergaberecht 0241-51055-214 schidlowski@steinundpartner.de steinundpartner.de Sicher durch den FormularDschungel Angesichts der Fülle von Förderprogrammen von Bund und Ländern wird die Relevanz des Vergaberechts immer deutlicher. Nicht nur ö昀entliche Auftraggeber müssen sich damit auseinandersetzen, sondern auch Fördermittelempfänger. In der Praxis stoßen Auftraggeber und potenzielle Bieter oft auf Hindernisse, wenn sie sich durch den Formular-Dschungel kämpfen müssen. Doch trotz der Herausforderungen bietet die Vergabe auch Chancen: Sie kann als Instrument strategischer Bescha昀ung genutzt werden. Mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung navigieren wir Sie sicher durch diesen Prozess, um Ihre Ziele zu erreichen. Wir sind an Ihrer Seite. Auch im Vergaberecht. Anna Otte, LL.M. Rechtsanwältin 0241-51055-216 otte@steinundpartner.de steinundpartner.de Gerade laufen Gespräche über eine Gastronomie, die an den Theaterplatz 1a ziehen möchte. Die Tinte unter dem Mietvertrag ist noch nicht trocken. Aber es sieht nach einer Eröffnung noch vor dem Sommer aus. Oder der Dahmengraben: „Klar gibt es hier – auch wegen der vielschichtigen Hängepartie um ein künftiges Haus der Neugier im alten Lust for Life – viel zu viele Leerstände. Aber es wird investiert: POHA House hat hier kernsaniert, das schafft Anziehungskraft. Und wir sehen, dass mehr und mehr Anfragen von potenziellen Einzelhändlerinnen und Einzelhändlern bei uns landen“, macht der Wirtschaftsförderer Hoffnung. Über www.aachen.de/ladenliebe und die neue LeAn-Plattform (Leerstands- und Ansiedlungsmanagement) werden die Prozesse angegangen. Ganz transparent: Gelistet sind aktuell 2537 Ladenlokale für das ganze Stadtgebiet. Davon stehen 10,3 Prozent leer. „Diese Quote ist leider üblich, auch in anderen Städten. Aachen steht nicht schlechter da, auch wenn sich dieser Eindruck in manchen Straßenzügen aufdrängt“, sagt Kuck. Er nimmt Hauseigentümer in die Verantwortung. Er ärgert sich, dass offenbar manche Immobilienbesitzer eher „Verluste aus Vermietung und Verpachtung“ aus Leerständen in ihrer Steuererklärung bilanzieren, als auf frühere Traummieten ihrer Gewerbeflächen zu verzichten und damit günstig Leerstände beenden. „Aber man hat schon den Eindruck, dass viele realistisch geworden sind. Dass sie Verantwortung übernehmen“, stellt der Fachmann fest. Herbert Kuck liebt die Einkaufsstadt Aachen, auch weil sie mitten im Wandel ist. Das ist spannend. Etwa am Friedrich-Wilhelm-Platz: Dort verdoppelt Aachens Süßwarenhersteller Lambertz sein Geschäftslokal in einem brandneuen Flagship-Store. Ein paar Häuser weiter läuft die Kernsanierung für einen Optiker. Oder an der KrämerEINKAUFSSTADT AACHEN straße, Ecke Münsterplatz: Hier baut Dille & Kamille gerade mit viel Aufwand den ersten Aachen-Standort neben der ersten AltstadtBoutique von Lindt. Kuck sieht die Anziehungskraft: „Natürlich steht der stationäre Handel unter Druck. Der Onlinehandel ist eine große Konkurrenz. Man muss sich aber fragen, ob es Sinn macht, wenn Modehändler in Aachen auf ihren Schaufensterscheiben die eigenen Onlineshops groß bewerben“, gibt der Einzelhandelsexperte zu bedenken. Das klingt nach brancheninternem Kannibalismus. Vom Traumschloss zur Realität Umzüge von Einzelhändlern innerhalb der Stadtgrenzen werden vom Ladenliebe-Programm in der Regel nicht finanziell unterstützt. In den meisten Fällen wäre das auch nicht nötig. Wenn etwa die renommierte Trauringschmiede die alte Tchibo-Fläche auf der Großkölnstraße wiederbelebt. Oder wenn es Hörakustiker Kind von der Peterstraße in einen wundervollen Neubau mit denkmalgeschützter Fassade an der Ecke Großkölnstraße/Mefferdatisstraße zieht. „Wir führen in diesen Tagen viele Gespräche. Wir stehen vor Abschlüssen. Das sind keine Traumschlösser, das ist die Realität. Der Aachener Einzelhandel schafft das“, ist Herbert Kuck überzeugt. Dann grüßt er den nächsten Einzelhändler durch dessen Schaufensterscheibe. Und er lächelt. „Wir müssen uns mehr zutrauen. Keine Angst haben, auch mal zu scheitern. Einfach machen!“ www.aachen.de/ladenliebe
RkJQdWJsaXNoZXIy MTM5Mjg=