01/25 BAD AACHEN | 35 IMMOBILIEN-SPEZIAL STADT AACHEN: GEWERBE FÖRDERN Die Wirtschaftsförderung der Stadt Aachen unterstützt Unternehmen bei der Suche nach Gewerbeflächen und -immobilien – kostenlos und individuell. Sie ist eine wichtige Anlaufstelle für Unternehmen, die sich in Aachen niederlassen oder expandieren möchten und bietet Informationen zu verfügbaren Büroflächen, Produktionshallen, Lagerflächen oder Baugrundstücken. Sie erstellt maßgeschneiderte Immobilienvorschläge basierend auf Größe, Preis, Lage und Infrastruktur. Dank enger Zusammenarbeit mit lokalen Maklern, Investoren und Projektentwicklern können auch nicht öffentlich ausgeschriebene Objekte vermittelt werden. Diese Netzwerke werden Unternehmen vorbehaltlos zur Verfügung gestellt. Auch bei Behördengängen, der Vernetzung mit lokalen Partnern oder der Suche nach Fördermitteln hilft die Wirtschaftsförderung gern. Gemeinsam mit Partnern entwickelt die Stadt Aachen zudem neue Gewerbegebiete wie den Standort für urbane Produktion in Aachen-Rothe Erde (s. S. 33). Dabei werden neue Flächen speziell auf die Bedürfnisse verschiedener Branchen zugeschnitten. Die Wirtschaftsförderung informiert frühzeitig über geplante Entwicklungen und zeigt ihre Unterstützung bei der Ansiedlung. www.aachen.de/DE/wirtschaft_technologie/aufgaben/ gewerbeflaechen/index.html Foto: Stadt Aachen DER WEG ZUM EIGENHEIM Die eigene Immobilie ist eine große Anschaffung. Für die meisten Deutschen die größte ihres Lebens. Eine kluge Vorbereitung ist daher unabdingbar. Einige wichtige Fragen müssen vorab geklärt werden: Will man eine Immobilie kaufen oder bauen? Soll es ein Einfamilienhaus sein, eine Doppelhaushälfte oder eine Eigentumswohnung? Wie viel Platz wird benötigt? Wo soll das Objekt liegen – mitten in der City, am Stadtrand oder auf dem Land? Hat das Vorhaben noch Zeit? Oder soll es möglichst schnell ins neue Heim gehen? Sind diese ersten Überlegungen gemacht, kann es an den Kassensturz gehen: Wie viel Eigenkapital steht zur Verfügung? Welche monatliche Rate kann für die Finanzierung der Immobilie gestemmt werden? Um diese Fragen zu klären, sollte man seine Einnahmen und Ausgaben checken. Dann hat man einen Überblick, wie viel die Immobilie kosten darf. Für die anschließende Suche nach dem Traumhaus sollte man sich Zeit lassen und möglichst viele Quellen nutzen. Ist ein interessantes Angebot gefunden und der Termin mit dem Makler absolviert, kann es ans Finanzierungsgespräch gehen. Darin geht es darum, ob der Wunsch nach der eigenen Immobilie umgesetzt werden kann und wie man ihn finanziell am besten stemmen kann. Zusammen mit dem Berater wird das Finanzierungsmodell abgestimmt, das ideal zur individuellen Situation passt. Wie geht es nun weiter? Ist die Finanzierung bewilligt, informiert man den Makler und vereinbart einen Notartermin, um den Kaufvertrag zu unterzeichnen. Ist dieser Schritt getan, ist der Traum vom Eigenheim wahr geworden. Jetzt heißt es: planen, bauen, renovieren.
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