18 JAHRESBERICHT 2022 IV. Bausparen und Finanzieren 1. Neugeschäft Die Gruppe der acht Landesbausparkassen hat im Geschäftsjahr 2022 erneut ein gutes Ergebnis erzielt. Durch die Zinswende rückte die Grundidee des Bausparens, die sichere Eigenkapitalbildung gepaart mit dem Anspruch auf ein niedrig verzinsliches Darlehen, wieder in den Fokus und bescherte dem Bausparen eine Renaissance: 480.000 neue Bausparverträge mit einem Volumen von 32,9 Milliarden Euro wurden im abgelaufenen Geschäftsjahr neu abgeschlossen. Dies entspricht einem Plus von 6,1 Prozent gegenüber dem Vorjahr bei der Zahl der Verträge und einem Plus von 27,6 Prozent bei der Bausparsumme. Die durchschnittliche Bausparsumme kletterte mit rund 68.000 Euro (plus 20,2 Prozent) auf einen neuen Höchstwert. Dies zeigt, dass die Menschen ihr Sparverhalten an den stetig wachsenden Eigenkapitalbedarf durch die seit Jahren erheblich steigenden Immobilienpreise anpassen. In einem für Bau- und Kaufwillige schwierigen Umfeld aus steigenden Zinsen und davonlaufenden Baupreisen haben die Landesbausparkassen zudem einen wertvollen Beitrag zur Stabilisierung der Wohnungsbaufinanzierung leisten können. Insgesamt flossen Bausparmittel in Höhe von 10,2 Milliarden Euro in den Wohnungsmarkt. Damit konnte die LBS-Gruppe das hohe Niveau des Vorjahres um 10,1 Prozent sogar deutlich übertreffen. Mit diesem Geschäftsergebnis stärkt die Gruppe der Landesbausparkassen ihre führende Marktposition. Ihr Marktanteil beträgt 35 Prozent bei der Zahl der neu abgeschlossenen Verträge und 35,7 Prozent bezogen auf die Bausparsumme. Beim Vertragsbestand erreichte der Marktanteil 35,6 Prozent (Anzahl Verträge) bzw. 33,7 Prozent (Bausparsumme). Im Wohn-Riester-Geschäft liegt der Marktanteil der Landesbausparkassen bei 45 Prozent, das entspricht rund 740.000 Verträgen über eine Bausparsumme von 33,8 Milliarden Euro (minus 3,7 Prozent). Aufgrund der sprunghaft gestiegenen Kapitalmarktzinsen ist mit einer wachsenden nachfrage nach langfristiger Zinssicherheit in der Baufinanzierung zu rechnen. Dies dürfte sich sowohl bei der Zahl neu abgeschlossener Bausparverträge als auch bei der Inanspruchnahme von zinsgünstigen Darlehen im Vertragsbestand niederschlagen. In einem aufgrund der schwierigen Umfeldbedingungen für die Wohneigentumsbildung insgesamt rückläufigen Baufinanzierungsmarkt wird das Finanzierungsgeschäft der Landes- , Verträge in Millionen Bausparsumme in Milliarden Euro , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , Neuabschlüsse bei den Landesbausparkassen
RkJQdWJsaXNoZXIy MTM5Mjg=