Jahresbericht 2014

8 Jahresbericht 2014 vorteile zu ermöglichen. Von den Kündigungen ist jedoch bisher nur ein sehr kleiner Teil des gesamten Vertragsbe- standes der Bausparkassen betroffen. So sehr die Nullzinspolitik der EZB die Bausparkassen zwingt, auf die Balance zwischen Spar- und Darlehensseite zu achten, so wenig ändert sie jedoch insgesamt an der Attraktivität des Produktes Bausparvertrag für den Kunden. Gerade im Niedrigzinsumfeld kann sich das Bausparen besonders rechnen. Denn mit einem Bausparvertrag kön- nen sich künftige Immobilienfinanzierer das heutige Zinsni- veau bis zur letzten Rate sichern, auch wenn diese erst in ein oder zwei Jahrzehnten fällig ist. Damit bleibt das Bausparen weiterhin eine gute Wahl, wenn es darum geht, für den Erwerb oder Erhalt einer Wohnimmobilie Eigenkapital anzusparen und ein zinssiche- res Darlehen in Anspruch zu nehmen. Dies betonen auch Verbraucherinstitutionen wie die StiftungWarentest immer wieder. Dass dies auch viele Kunden so sehen, beweist die unvermindert große Nachfrage nach Bausparverträgen. 2. Bausparförderung Mit der Förderung des Bausparens durch die Wohnungs- bauprämie (WoP) setzt der Staat umfangreiche private Sparprozesse in Gang. Mit einem Fördervolumen von ledig- lich 300 Millionen Euro für die Wohnungsbauprämie wur- den 2014 wieder enorme Sparleistungen in Privathaushal- ten generiert und damit hohe Multiplikatoreffekte erzielt. Um die WoP zu erhalten, muss mindestens das 11-Fache – in der Gesamtschau also rund 3,4 Milliarden Euro – gespart werden. Dies führt mit in der Regel weiteren Sparleistungen und anschließenden Tilgungsraten für Darlehen zu einem Aufbau von beträchtlichem Wohnungsvermögen der Haus- halte, das im Alter Sicherheit und Wohlstand schafft und vom Kapitalmarkt unabhängig macht. Speziell für junge Leute ist die Wohnungsbauprämie ein wichtiger Anreiz für den frühzeitigen Start mit zielgerichte- tem Vorsparen für die Wohneigentumsbildung. Weit über 90 Prozent der Bausparer unter 25 Jahren liegen unter den Einkommensgrenzen der Förderung. Dank der WoP wird der zielgerichtete Ansparprozess für Wohneigentum um zehn Jahre nach vorn gezogen. Zusätzlich wird mit dem Förderinstrument Arbeitnehmer- sparzulage für Einzahlungen auf Bausparverträge für unte- re und mittlere Einkommen erreicht, dass die vermögens- wirksamen Leistungen (vL) zum Aufbau von Eigenkapital und Zinssicherheit für den späteren Eigentumserwerb genutzt werden können. Förderbedingungen Wohnungsbauprämie Jährlich max. geförderte Sparleistung (Bemessungsgrundlage) Ledig Verheiratet 1.024 Euro Höhe der Wohnungsbauprämie 8,8 Prozent Maximale Prämie Einkommensgrenze (max. zu versteuerndes Jahreseinkommen) 90,11 Euro 51.200 Euro 512 Euro 8,8 Prozent 45,06 Euro 25.600 Euro