BAD AACHEN 01-2016

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Grund-
stück
Verkauf von städtischen Gewerbegrundstücken in
unterschiedlichen Lagen und Größen
Fachbereich Immobilienmanagement
Volker Schulze-Schwanebrügger
Fon 0241 432-2328
Umfassende Unterstützung bei Standortsuche,
Unternehmensgründung und -wachstum
Städtische Gewerbegrundstücke
Standortsuche
Unternehmensgründung
Unternehmenswachstum
Fachbereich Wirtschaftsförderung/
Europäische Angelegenheiten
Sven Pennings
Fon 0241 432-7613
IMMOBILIEN-SPEZIAL
Kleine Adalbertstraße Es gibt bisher nur erste Pläne eines Investors,
die aber geeignet erscheinen, die dem Aquis Plaza gegenüberliegende
nördliche Seite aufzuhübschen . Eine Umsetzung ist vor 2017/18
unwahrscheinlich. Auch hier gilt: Abrissanträge werden erst geneh-
migt, wenn Neuplanungen hinreichend konkret vorliegen.
Büchel Hier ging es bislang nur um den Städtebau, also die Neu-
ordnung des Viertels, nicht um die Architektur einzelner Gebäude.
Zum jetzigen Zeitpunkt lässt sich dazu noch keine Aussage treffen.
Bushof Ein Städtebauwettbewerb ist geplant. Bedeutung erhält das
Thema auch durch die Neuordnung einiger Buslinien durch die neue
Bustrasse, die ab Juni 2016 über den Willy-Brandt-Platz führt.
Campus der RWTH An Melaten wurden alle geplanten sechs Start-
cluster begonnen. 2016 entstehen rund 56 000 qm Büro- und For-
schungsflächen bei einer Investitionssumme von 290 Millionen Euro.
Am Campus West gehen die Arbeiten weiter. Die Stadt ist in engen
Gesprächen mit dem BLB, der Campus GmbH und dem Land NRW.
Dahmengraben Die Überdachung als Idee eines Investors ist im
Zuge der Entwicklung des Büchel-Quartiers wohl vom Tisch.
Großkölnstraße Zu den verbleibenden Leerständen zählt der im
Eigentum von Peek & Cloppenburg befindliche Komplex des ehe-
maligen Modehauses Pfeiffer. Hieran wird sich – mangels städtischer
Einflussnahmemöglichkeit – erst etwas ändern, wenn P&C das
Gebäude entweder selbst einer neuen Entwicklung zuführt oder es
zu einem marktkonformen Preis anbietet.
Hotmannspief Durch die angestrebte Entwicklung des Bushof-
Areals und seiner direkten Umgebung sowie die Aufwertung der
unteren Großkölnstraße würden Möglichkeiten entstehen, den
Bereich um die Hotmannspief aufzuwerten und einzubinden.
Business ohne Grenzen: Avantis wächst weiter. Foto: Herrmann
Vertrauen ist wichtig –
gute Beratung unerlässlich
Steinmetz • Dr. Otten
Rechtsanwälte
Jakobstraße 12, 52064 Aachen
Tel.: 02 41-44 67 00
Fax: 02 41-4 46 70 11
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Umbau Ihrer Immobilie, ebenso
stehen wir zur Verfügung bei
Fragen von Vermietung und
Verpachtung privater oder
gewerblicher Immobilienobjekte.
GESUCHT – GEFUNDEN?
Derzeit können in der Stadt Aachen Gewerbeflächen von rund
38 Hektar angeboten werden. 19 davon liegen im deutschen
Teil des Businessparks Avantis, 15 in Gewerbegebieten wie
Brand, Auf der Hüls oder Eilendorf-Süd. Zudem vermittelt die
Wirtschaftsförderung private Bestands- und Revitalisierungs-
flächen. Auf der Agenda 2016 stehen Projekte wie das Quartier
Nord, das Blue Gate am Hauptbahnhof mit Büro-, Wohn-, Hotel-
ensemble, das Hotel Innside (158 Zimmer) an der Sandkaul-
straße und das Hotel am alten Tivoli (165 Zimmer). Im Rahmen
des Innenstadtkonzepts 2022 beantragt die Stadt ein City-
management als große Immobilien- und Standortgemeinschaft.
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