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Katharina H. und Philipp J. schaffen
sich ihr gemütliches Zuhause.
Über Geld sprechen
lohnt sich!
Genossenschaftliche Beratung für Aachen
Mein Leben lang.
ANZEIGENSONDERVERÖFFENTLICHUNG
Finanzierung ist
Maßarbeit
Jürgen Brammertz ist Spezialist für Gewerbe- und Immobilienfinanzierung bei der Aachener Bank.
Im Interview verrät der 39-jährige Aachener, was Käufer rund um ihre Investition wissen sollten.
Herr Brammertz, Sie sind seit Juli 2016 Leiter der Gewerbe- und
Immobilienfinanzierung bei der Aachener Bank. Was macht für
Sie die Volksbank als Arbeitgeber und für Ihre Kunden aus?
Jürgen Brammertz:
Was einer alleine nicht schafft, das schaffen viele
– auf diesem einfachen Gedanken basiert das genossenschaftliche
Geschäftsmodell. Diese Idee spürt der Kunde in der Beratung, und
auch die Kollegen untereinander leben diese. Ich fühle mich in dem
äußerst partnerschaftlichen Umfeld sehr wohl. Als Vereinsmensch
kenne ich ein
enges Miteinander
in Form von gegenseitiger Unter-
stützung von klein auf und genieße es, diese Grundsätze nun auch
im Beruflichen mitgestalten zu können.
Welche
Argumente
sprechen derzeit dafür,
eine Immobilie zu kau-
fen und zu finanzieren?
Brammertz:
Die Zinsen
sind immer noch auf
einem sehr niedrigen
Niveau. So ist der Kauf
einer Immobilie leichter
realisierbar. Trotzdem
muss dies stets im
Rahmen der individuel-
len Möglichkeiten blei-
ben. Wir bieten unseren
Kunden mit der Genos-
senschaftlichen Bera-
tung eine tolle Unter-
stützung, alle Aspekte
einer Finanzierung, ja,
der finanziellen Lebensplanung zu berücksichtigen. Darüber hinaus
ist eine Immobilie die einzige Altersvorsorge, die jeder schon zu
Arbeitszeiten nutzen kann, indem er sie bewohnt. Wir merken
immer wieder, dass der Kauf einer Immobilie etwas ganz Besonderes
im Leben eines Menschen ist und begleiten unsere Kunden gern bei
dieser Entscheidung.
Warum können Sie die Aachener Bank als ersten Ansprechpart-
ner für die Baufinanzierung empfehlen?
Brammertz:
Wir stehen unseren Kunden mit acht Spezialisten rund
um die Baufinanzierung zur Verfügung. Dabei ist uns eine hohe
Beratungsqualität sehr wichtig. Die Aachener Bank ist fest in der
Region verwurzelt. Wir haben 19 Geschäftsstellen in und um Aachen
herum. Somit bieten wir neben der Baufinanzierung alle anderen
Lösungsmöglichkeiten zu allen finanziellen Bedürfnissen an.
Es existieren ja unzählige verschiedene Finanzierungsmöglich-
keiten. Welche empfehlen Sie im Allgemeinen gern?
Brammertz:
Die
eine
richtige gibt es nicht. Bei der persönlichen
Gestaltung hilft uns als Finanzierungsspezialist unsere Genossen-
schaftliche Beratung. Wir erfassen dabei ganzheitlich und individuell
die Wünsche und Ziele des Kunden. Dann können wir gemeinsam
und in aller Ruhe den besten persönlichen Finanzierungsplan für die
jeweilige Lebenssituation erarbeiten. Am Ende erhält der Kunde ein
auf ihn maßgeschneidertes Angebot.
Wovon hängt der Zinssatz für eine Immobilie ab?
Brammertz:
Das ist nicht so einfach zu erklären, denn der Zinssatz
variiert anhand vieler Parameter. Grundsätzlich kann ich aber sagen,
dass die Marktgegebenheiten, die Zinsbindungsfrist und das einge-
setzte Eigenkapital eine wichtige Rolle spielen. Ich bin überzeugt:
Welche Art von Finanzierung passt, sollte nicht ausschließlich auf der
Grundlage des Zinssatzes entschieden werden. Die richtige Bau-
finanzierung ist Maßarbeit.
Seit Einführung der Wohnimmobilienkreditrichtlinie berichten
Medien häufig, dass Banken und Sparkassen weniger Baufinan-
zierungen herausgeben. Trifft das auch auf Ihr Haus zu?
Brammertz:
Nein. Besagte Regelung hat viele bereits vorher geltende
Beratungsstandards konkretisiert und nun auch gesetzlich verankert.
Hinzugekommen ist, die im Kundengespräch besprochenen Punkte
nun auch in einem Beratungsprotokoll festzuhalten. Dies rundet in
unseren Augen die gute Genossenschaftliche Beratung ab.
Experte: Jürgen Brammertz.
Foto: Aachener Bank