BAD AACHEN 01-2017

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Grenzenlos geht gut
Aachen: Die Nachfrage nach Gewerbegrundstücken ist nach wie vor überdurchschnittlich hoch.
Freie Flächen sind dagegen Mangelware. Immer mehr Interessenten blicken daher gen Avantis…
A uswahl begrenzt: Aktuell kann die Stadt Aachen Grundstücke
ausschließlich im Gewerbepark Brand anbieten. Dort wurden
seit 2013 von 117 000 m² Gewerbeland bereits 60 000 m² verkauft.
Über 31 000 m² werden derzeit Verhandlungen geführt, 26 000 m²
warten noch auf Interessenten. Ende im Gewerbegelände.
Einen verheißungsvollen Aufschwung nimmt im Gegenzug nun
Avantis. Seit der Anpassung des Planungs-
rechts, der Öffnung für vielfältigere Betriebs-
arten und der damit einhergehenden Grund-
stückspreisgestaltung nimmt die Nachfrage
nach Gewerbeflächen im grenzüberschrei-
tenden Park kontinuierlich zu.
Der Ansiedlung der HONOLD Logistik
Group mit 82 000 m² großem Lager für Con-
tinental folgten DocMorris, Deutsche Post
DHL, Arion und mehr namhafte Unterneh-
men. Allein 2016 wurden 20 000 m² Fläche
verkauft. Gehen Trend und Verhandlungen positiv weiter, sollte
Avantis in bis zu fünf Jahren größtenteils bebaut sein.
Die drei großen Bs
Auch innerstädtisch werden Gewerbeflächen für Handel, Produk-
tion oder Büro händeringend gesucht. Drei Mal könnte hier Plan B
punkten, wie die Experten der Stadtverwaltung Aachen erklären.
Bluegate am Bahnhof: Die Abbrucharbeiten verlaufen planmäßig.
Die Erteilung der Baugenehmigung steht
aus, sollte aber nur noch Formsache sein.
Büchel: Bisher gibt es ein Ergebnis eines
Städtebau-Wettbewerbs, das aber keine Aus-
sage zur Architektur trifft. Derzeit läuft die
Abstimmung mit den Investoren. Der Plan
lautet, ein Qualitätssicherungsverfahren im
Hochbau für die einzelnen Teilbereiche des
Quartiers zu entwerfen. Dieses Konzept
sollen die politischen Gremien Anfang dieses
Jahres – also zeitnah – beraten. Ein erster
Wettbewerb könnte bald folgen. Ziel ist es, neben einer hohen
architektonischen Qualität auch eine große Vielfalt an Gebäude-
IMMOBILIEN-SPEZIAL
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